சென்னை: தமிழகத்தின் கிராமப்புறங்களில் குடிசை வீடுகளில் வசிக்கும் ஏழை மற்றும் நலிவடைந்த குடும்பங்களுக்கு கான்கிரீட் வீடுகள் கட்டித் தரும் நோக்கில் செயல்படுத்தப்படும் வெற்றி வீடு திட்டத்திற்கு தமிழக அரசு அரசாணை வெளியிட்டுள்ளது. 2026–27ஆம் நிதியாண்டில் முதற்கட்டமாக 70,000 வீடுகள் கட்டுவதற்கு ரூ.3,500 கோடி நிதி ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது. இத்திட்டத்தின் கீழ் தகுதியான பயனாளிகளுக்கு ஒரு வீட்டுக்கு ரூ.5 லட்சம் நிதியுதவி வழங்கப்பட உள்ளது.
5 லட்சம் வீடுகள் கட்டும் இலக்கு
‘வெற்றி தமிழகம்’ என்ற தொலைநோக்குத் திட்டத்தின் கீழ், கிராமப்புறங்களில் வசிக்கும் ஏழை மற்றும் நலிவடைந்த மக்களுக்கு மொத்தம் 5 லட்சம் புதிய வீடுகள் கட்டித் தரப்படும் என்று தமிழக அரசு ஏற்கெனவே அறிவித்திருந்தது. இதன் முதல் கட்டமாக 2026–27ஆம் நிதியாண்டில் 70,000 வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன.
இந்தத் திட்டத்தை ஊரக வளர்ச்சி மற்றும் ஊராட்சித் துறை செயல்படுத்த உள்ளது. இதற்கான அரசாணையை ஊரக வளர்ச்சி மற்றும் ஊராட்சித் துறை முதன்மைச் செயலர் தர்மேந்திர பிரதாப் யாதவ் வெளியிட்டுள்ளார்.
ஒரு வீட்டுக்கு ரூ.5 லட்சம் நிதியுதவி
வெற்றி வீடு திட்டத்தின் கீழ் தேர்வு செய்யப்படும் ஒவ்வொரு பயனாளிக்கும் வீடு கட்டுவதற்காக ரூ.5 லட்சம் நிதியுதவி வழங்கப்படும். குறைந்தபட்சம் 360 சதுர அடி முதல் அதிகபட்சம் 500 சதுர அடி வரை வீட்டைக் கட்டிக்கொள்ளலாம். வீட்டில் சமையலறை இடம்பெற வேண்டும். அனைத்து வீடுகளும் கான்கிரீட் மேற்கூரையுடன் கட்டப்பட வேண்டும் என அரசாணையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.
வீடு கட்டுவதற்கான நிதி, கட்டுமானப் பணிகளின் முன்னேற்றத்திற்கு ஏற்ப நான்கு தவணைகளாக பயனாளிகளின் வங்கிக் கணக்கில் செலுத்தப்படும். அடித்தளம் அமைத்தல், ஜன்னல் மட்டம் வரை கட்டுதல், மேற்கூரை அமைத்தல், கட்டுமானப் பணிகளை நிறைவு செய்தல் ஆகிய நிலைகளின் அடிப்படையில் நிதி வழங்கப்படும்.
யாருக்கு முன்னுரிமை வழங்கப்படும்?
குடிசை வீடுகள், மண் சுவர்கள் கொண்ட வீடுகள் மற்றும் உறுதியற்ற கூரைகளில் வசிக்கும் ஏழை குடும்பங்களுக்கு இத்திட்டத்தில் முன்னுரிமை அளிக்கப்படும். வீடு இல்லாதவர்களை அடையாளம் காண ஊரகப் பகுதிகளில் மொபைல் செயலி மூலம் வீடு வீடாகக் கணக்கெடுப்பு நடத்தப்படும்.
ஊரக வளர்ச்சித் துறையிடம் ஏற்கெனவே உள்ள வீடற்றோர் பட்டியலில் இருந்தும் முதல் கட்டத்துக்கான பயனாளிகளைத் தேர்வு செய்ய அனுமதி அளிக்கப்பட்டுள்ளது. கணக்கெடுப்பின் அடிப்படையில் தயாரிக்கப்படும் முதற்கட்டப் பயனாளிகள் பட்டியல் சம்பந்தப்பட்ட கிராம ஊராட்சி அலுவலகங்களில் பொதுமக்கள் பார்வைக்கு வைக்கப்படும். இறுதிப் பட்டியல் ஊராட்சி அலுவலகங்களிலும் அரசின் இணையதளத்திலும் வெளியிடப்படும்.
ஒவ்வொரு மாவட்டத்துக்கும் ஒதுக்கப்படும் வீடுகளில் 5 சதவீதம் மாவட்ட ஆட்சியரின் விருப்ப ஒதுக்கீட்டின் கீழ் வழங்கப்படும். இயற்கைப் பேரிடர்களால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள் மற்றும் கணக்கெடுப்பில் விடுபட்ட தகுதியான குடும்பங்களுக்கு இந்த ஒதுக்கீட்டில் முன்னுரிமை அளிக்கப்படும்.
கூடுதல் நிதி தேவைப்பட்டால் கடன் வசதி
அரசு வழங்கும் ரூ.5 லட்சம் நிதியுதவிக்கு மேலாகக் கட்டுமானச் செலவுக்குக் கூடுதல் தொகை தேவைப்படும் குடும்பங்களுக்கு கடன் வசதிகளும் ஏற்பாடு செய்யப்பட்டுள்ளன.
தமிழ்நாடு மாநில ஊரக வாழ்வாதார இயக்கத்தின் மூலம் சமூக முதலீட்டு நிதியாக ரூ.50,000 வரை 6 சதவீத வட்டியில் கடன் பெறலாம். மேலும், கூட்டுறவு வங்கிகள் அல்லது வணிக வங்கிகள் மூலம் ரூ.1 லட்சம் வரை வீட்டுக் கடன் பெறவும் வழிவகை செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்தக் கடன்களுக்கு ஆண்டுக்கு 3 சதவீத வட்டி மானியத்தை அதிகபட்சம் 15 ஆண்டுகள் வரை அரசு வழங்கும். இதற்கான விரிவான வழிகாட்டு நெறிமுறைகள் பின்னர் வெளியிடப்படும்.
கழிப்பறை வசதிக்கும் நிதியுதவி
தனிநபர் கழிப்பறை வசதி இல்லாத தகுதியான பயனாளிகளுக்கு தூய்மை பாரத இயக்கம் - ஊரகம் திட்டத்தின் கீழ் ரூ.12,000 செலவில் கழிப்பறை கட்டித் தரப்படும். இதன் மூலம் புதிய வீடு மட்டுமின்றி அடிப்படை சுகாதார வசதிகளையும் உறுதி செய்ய அரசு திட்டமிட்டுள்ளது.
ரூ.3,500 கோடி நிதி எவ்வாறு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளது?
மொத்தம் ஒதுக்கப்பட்டுள்ள ரூ.3,500 கோடியில் மாநில அரசின் நிதியாக ரூ.2,600 கோடி பயன்படுத்தப்படும். மீதமுள்ள ரூ.900 கோடி கிராம ஊராட்சிகளுக்கு வழங்கப்படும் மாநில நிதிக்குழு மானியத்திலிருந்து பெறப்படும். இந்தத் தொகையை மாதாந்திர தவணைகளில் பிடித்தம் செய்ய ஊரக வளர்ச்சி மற்றும் ஊராட்சித் துறை ஆணையருக்கு அனுமதி வழங்கப்பட்டுள்ளது.
2026–27 முதல் 2030–31ஆம் நிதியாண்டு வரையிலான ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு இத்திட்டத்தைச் செயல்படுத்துவதற்கான விரிவான வழிகாட்டு நெறிமுறைகளுக்கும் அரசு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது. ஒதுக்கப்பட்ட நிதி முறையாகப் பயன்படுத்தப்படுவதையும், வீடுகளின் கட்டுமானத் தரம் உறுதி செய்யப்படுவதையும் கண்காணித்து அரசுக்கு முன்னேற்ற அறிக்கை சமர்ப்பிக்க ஊரக வளர்ச்சித் துறை ஆணையருக்கு உத்தரவிடப்பட்டுள்ளது.
பயனாளிகள் இப்போது என்ன செய்ய வேண்டும்?
வெற்றி வீடு திட்டத்தின் கீழ் பயனாளிகள் தேர்வு செய்யும் பணிகள் கணக்கெடுப்பு மற்றும் ஏற்கெனவே உள்ள வீடற்றோர் பட்டியலை அடிப்படையாகக் கொண்டு நடைபெற உள்ளன. எனவே, கிராமப்புறங்களில் குடிசை அல்லது பாதுகாப்பற்ற வீடுகளில் வசிக்கும் குடும்பங்கள் தங்கள் கிராம ஊராட்சி அலுவலகம் அல்லது வட்டார வளர்ச்சி அலுவலகத்தை அணுகி கணக்கெடுப்பு குறித்த விவரங்களைத் தெரிந்துகொள்ளலாம்.
பயனாளிகள் தேர்வு, தகுதி உறுதிப்படுத்தல், நிதி வழங்கும் நடைமுறை மற்றும் கட்டுமான விதிமுறைகள் தொடர்பான அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்புகளைப் பின்பற்றுவது அவசியம். தனியாக இணையவழி விண்ணப்பப் பதிவு தொடங்கப்பட்டதாக உறுதிப்படுத்தப்பட்ட அறிவிப்பு இல்லாத நிலையில், அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பு வெளியாகும் வரை ஊராட்சி அலுவலகங்கள் மூலம் தகவல்களைப் பெறுவது சிறந்தது.
